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Der Wandel
der Fassade und ihrer Funktionen im 20. Jahrhundert
(Zusammenfassung)
Der Wandel des Erscheinungsbildes unserer Städte lässt sich
nicht allein als eine Abfolge immer neuer Architekturmoden
erklären. Der Fassade, als Schnittstelle des inneren Systems eines
Gebäudes mit dem umgebenden System, kommt dabei eine entscheidende
Bedeutung zu. Im letzten Viertel des 20. Jahrhunderts haben sich -
ausgelöst durch die erste Energiekrise 1973 - die Funktionen der
Fassade deutlich geändert.
[Abstract: Der Wandel der Fassaden und ihrer Funktionen im 20.
Jahrhundert, Dissertation, Technische Universität Ostrava
(Tschechien), Fakultät Bauingenieurwesen, Ostrava 2006, Nr.:
FAST16V/2006]
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Der Wandel
der Fassade und ihrer Funktionen im 20. Jahrhundert
Der Wandel des Erscheinungsbildes unserer Städte lässt sich
nicht allein als eine Abfolge immer neuer Architekturmoden
erklären. Der Fassade, als Schnittstelle des inneren Systems eines
Gebäudes mit dem umgebenden System, kommt dabei eine entscheidende
Bedeutung zu. Im letzten Viertel des 20. Jahrhunderts haben sich -
ausgelöst durch die erste Energiekrise 1973 - die Funktionen der
Fassade deutlich geändert. Dies wird in dem Artikel zum Anlass
genommen, die Funktion der Fassade in den Mittelpunkt der
Untersuchung zu stellen. Der Begriff Funktion wird dabei nicht
eingeengt auf die primären Schutzfunktionen der Fassaden
verstanden, sondern unfassend. Insbesondere werden die kulturellen
und gesellschaftlichen Funktionen der Architektur dargestellt.
Ziel dieser Arbeit ist das Erkennen der komplexen
Wirkungszusammenhänge, die für den Wandel der Fassadengestaltung
verantwortlich sind.
[Der Wandel der Fassaden und ihrer Funktionen im 20. Jahrhundert,
Dissertation, Technische Universität Ostrava (Tschechien),
Fakultät Bauingenieurwesen, Ostrava 2006, Nr.: FAST16V/2006]
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Ermittlung
der jährlichen Belastung als Entscheidungskriterium einer
Immobilieninvestition
Der Bau einer Immobilie stellt für den Bauherrn eine erhebliche
Investition dar. In der Regel verschuldet sich der Bauherr über
Jahrzehnte. Im Fokus der Entscheidungsfindung standen bisher
primär die Herstellungskosten. Die Investition wurde getätigt,
sofern der Schuldendienst nicht die finanziellen Möglichkeiten des
Bauherrn überschritt. Die grundsätzliche Bereitschaft zum Bauen
stand nicht zur Disposition. Heute hat sich die
Entscheidungssituation grundlegend geändert, die Erstellung einer
Immobilie steht in Konkurrenz mit einer Vielzahl von alternativen
Geldanlagen. Die jährliche Belastung als Kenngröße, in die - neben
den Herstellungskosten - auch die Instandsetzungs- und
Instandhaltungskosten und vor allem die Energiekosten für die
Klimatisierung des Gebäudes einfließen, bietet für eine
Immobilieninvestition eine wesentlich aussagekräftigere
Entscheidungsgrundlage.
[Artikel erschienen in: Wissenschaftliche Schriftenreihe
Immobilienwirtschaft, Heft 1/2006, Europäisches Institut für
postgraduale Bildung an der TU Dresden e.V., Hrsg.: Zickler,
Roland, ISBN 3-9809371-3-5]
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Bauökonomie und Computergestütztes Entwerfen an
der Technischen Universität Dresden
Der Lehrstuhl Bauökonomie + CAD von Prof. Dr. Möller an der TU
Dresden ist für die Ausbildung in allen ökonomischen und
organisatorischen Fragen der Architektentätigkeit sowie für die
EDV- und CAD-Ausbildung zuständig. Der Artikel bietet einen
Überblick über die Forschung und Lehre an diesem Lehrstuhl.
[Artikel in Zusammenarbeit mit Ulrike Mickan und Knuth Pietsch
erschienen im Sammelband: BKI Handbuch Bauökonomie - Praxis, Lehre
und Forschung der Bauökonomie, Stuttgart 2005, Hrsg.: Kalusche,
Wolfdietrich]
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Analyse
signifikanter Einflussfaktoren auf BGF-bezogene
Kostenkennwerte
Die schwierige aktuelle Wirtschaftslage auf dem Bausektor führte
in den vergangenen Jahren zu einer erheblichen Verschlechterung
der wirtschaftlichen Situation der Architekten in Deutschland. Der
Architekt sieht sich heute zunehmend der Konkurrenz von
Generalunternehmern, Bauträgern und Fertighausanbietern
ausgesetzt. Die zunehmende Konkurrenz lässt die Wirtschaftlichkeit
von Gebäuden zum wettbewerbsentscheidenden Faktor werden.
Dies resultiert aus dem verständlichen Wunsch des Bauherrn, sowohl
möglichst kostengünstig zu bauen, als auch einen gesicherten
Kostenrahmen vorzufinden. Über 90% der Bauwerkskosten werden
bereits während der Vorplanung festgelegt, hier ist eine genaue
Kenntnis der kostenverursachenden bzw. -verringernden
Entwurfsentscheidungen von Nöten. Die in dem Artikel dargestellte
Analyse signifikanter Einflussfaktoren auf BGF-bezogene
Kostenkennwerte leistet hierfür einen Beitrag.
[Artikel erschienen in: Wissenschaftliche Schriftenreihe
Immobilienwirtschaft, Heft 1/2005, Europäisches Institut für
postgraduale Bildung an der TU Dresden e.V., Dresden 2005, Hrsg.:
Lehmann, Günter, ISBN 3-9809371-1-9]
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Auswirkungen
von Basel II auf die Vergabe von Krediten an mittelständische
Unternehmen
Der Artikel "Auswirkungen von Basel II auf die Vergabe von
Krediten an mittelständische Unternehmen" beschäftigt sich mit den
erschwerten Bedingungen bei der Kreditaufnahme von
mittelständischen Unternehmen seit dem Inkrafttreten der neuen
Eigenkapitalrichtline (Basel II). Hiervon sind insbesondere die
vielen mittelständischen Bauunternehmungen betroffen. Unternehmen,
die bezüglich ihrer Bonität negativ beurteilt werden, müssen in
Zukunft aufgrund der höheren Eigenkapitalhinterlegungspflicht der
Banken mit einer Verteuerung ihrer Kredite rechnen.
[Artikel erschienen in: Schriftenreihe zur wissenschaftlichen
Weiterbildung Nr. 34, Europäisches Institut für postgraduale
Bildung an der TU Dresden e.V., Dresden, 2004, Hrsg.: Beithe,
Michael; Lehmann, Günter, ISBN 3-9809371-0-0]
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Materialsammlung
zur Lehrveranstaltung Planungs- und Bauökonomie
Die Materialsammlung enthält wesentliche Informationen, die als
Schaubilder in der Lehrveranstaltung von Prof. Dr. Möller gezeigt
wurden. Folgende Themengebiete werden behandelt:
Flächenwirtschaftlichkeit und Kennwertvergleiche, Kosten im
Hochbau, Nutzungskosten, Verfahren der Investitionsrechnung,
Erträge und Nutzen, Vergabewesen, Objektüberwachung und
Objektbetreuung, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure.
[Möller, Dietrich-Alexander; Beyer, Till: Materialsammlung zur
Lehrveranstaltung Grundlagen der Planungs- und Bauökonomie WS
03/04, Universitätsdruckerei TU Dresden, Dresden 2003]
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